ダイアパレス光が丘壱番館

  • 東京都練馬区田柄三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,280万円
92.9万円/㎡
相場
6,070万円
89.8万円/㎡
3,976
5,372
6,768
8,163
AI査定結果
推定相場価格
6,070万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,372万円〜6,768万円
79.5万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス光が丘壱番館
6,280万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,280万円92.9万円3階 67.6㎡ 3LDK東
2026/02/076,480万円95.9万円3階 67.6㎡ 3LDK東
2023/09/304,698万円69.5万円2階 67.6㎡ 3LDK東
2023/09/074,798万円71.0万円2階 67.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ダイアパレス光が丘壱番館
練馬区田柄三丁目
光が丘駅8分 6,280万円92.9万円67.6㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年26戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2024/06/14レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅5分 3,898万円70.9万円55㎡2LDK+1階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2026/04/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,490万円72.2万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/12/25カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は練馬区の平均と比較して11.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス光が丘壱番館
所在地東京都練馬区田柄三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩8分
築年月1997年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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